序

项目

施 工 监 理 要 点

 

 

 

 

1

 

 

 

 

竣工

图章

《建设工程文件归档规范》GB/T 50328-2014第4.2.8条：

  所有竣工图均应加盖竣工图章，并应符合下列规定：

  1、竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。

  2、竣工图章尺寸应为：50mm×80mm。

3、竣工图章应使用不易褪色的印泥，应盖章图标栏上方空白处。

《建设工程文件归档规范》GB/T 50328-2014第4.2.4、4.2.5条：

1、工程文件应采用碳素墨水、蓝黑墨水等耐久性强的书写材料，不得使用红色墨水、纯蓝墨水、圆珠笔、复写纸、铅笔等易褪色的书写材料。

2、计算机输出文字和图件应使用激光打印机，不应使用色带打印机、水性墨打印机和热敏打印机。

3、工程文件应字迹清楚，图样清晰，图标整洁，签字盖章手续完备。

 

 

2

 

 

编制

单位

《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》（[82]建发施字50号）：

1、建设项目实行总包制的，各分包单位应负责编制分包范围内的竣工图，总包单位除应编制自行施工的竣工图外，还应负责汇总整理各分包单位编制的竣工图。总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。
　2、建设项目由建设单位或工程指挥部分别包给几个施工单位承担的，各施工单位负责编制所承包工程的竣工图。建设单位或工程指挥部负责汇总整理。

序

项目

施 工 监 理 要 点

 

 

 

3

 

 

 

编制

深度

《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》（[82]建发施字50号）：

编制竣工图的形式和深度，应根据不同情况，区别对待：
　1、凡按图施工没有变动的，则由施工单位在原施工图上加盖“竣工图章”后，即作为竣工图。
　2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新蓝图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，加盖“竣工图章”后，即作为竣工图。
　3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，不宜再在原施工图上修改、补充者，应重新绘制改变后的竣工图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图章”并附以有关记录和说明，作为竣工图。

⑴、由于设计原因造成的，由设计单位负责重新绘图；

⑵、施工原因造成的，由施工单位负责重新绘图；

⑶、由于其他原因造成的，由建设单位自行绘图或委托设计单位绘图。
　4、竣工图一定要与实际情况相符，要保证图纸质量，做到规格统一，图面整洁、字迹清楚，不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。

4

编制

时间

《国家建委关于编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》（[82]建发施字50号）：

编制各种竣工图，必须在施工过程中（不能在竣工后），及时做好隐蔽工程记录，整理好设计变更文件，确保竣工图质量。

 

 

5

 

 

注意

事项

1、凡修改处都要标注修改依据。

2．所有设计变更文件中的变更内容，必须不遗漏地在施工图中全面反映，即每项变更内容，不但要在文件所指的竣工图上反映，而且要在所有涉及到的每张竣工图上反映。
  3、每一张竣工图的技术要求要一致，同一案卷内竣工图的技术要求也要一致。修改后的文字和数字位置要与被修改部分的位置大致相对应。
  4、作为竣工图的蓝图必须是图面清晰的新图纸。
  5、一张更改通知单涉及多图的，如果图纸不在同一卷册的，应将复印件附在有关卷册中，或在备考表中说明。